Nos services en détail
Gestion locative complète
Un service clé en main pour louer votre bien en toute sérénité
Vous possédez un bien à Vias et souhaitez déléguer entièrement sa gestion ?
Nous nous occupons de tout : création de l’annonce, gestion des réservations, accueil des locataires et optimisation de vos revenus.
✔Création et gestion des annonce
Sur les principales plateformes et notre site exclusif location-vias.com Nous rédigeons une annonce claire et engageante, adaptée aux standards des plateformes de réservation comme Airbnb, Booking, Abritel et bien d'autres. Chaque annonce est optimisée pour maximiser sa visibilité et attirer plus de locataires. Nous nous chargeons également de mettre à jour régulièrement les informations (disponibilités, tarifs, descriptions) pour assurer une performance constante.
✔ Photos professionnelles
Pour valoriser votre bien et attirer plus de réservations. Les images sont essentielles pour capter l’attention des voyageurs. Nous réalisons un shooting photo professionnel avec du matériel haut de gamme et des techniques spécifiques à l'immobilier. Chaque cliché met en valeur votre logement sous son meilleur jour, optimisant ainsi son attractivité et son taux de conversion.
✔ Stratégie tarifaire dynamique
Avec IA pour maximiser vos revenus. Notre algorithme intelligent analyse en temps réel les tendances du marché, les événements locaux et la demande pour ajuster les tarifs de votre logement. Grâce à cette approche, nous trouvons le juste équilibre entre rentabilité et taux d’occupation, garantissant un revenu optimal tout au long de l’année.
✔ Sélection rigoureuse des locataires
Pour garantir la tranquillité de votre bien. Nous nous assurons que chaque locataire répond aux critères de sélection définis pour votre bien. Nous analysons leur profil, leur historique de réservation et leurs avis laissés sur d’autres plateformes afin d’éviter les mauvaises surprises et d’assurer un séjour sans souci.
✔ Gestion des réservations et des paiements
Avec reversement des loyers le 15 du mois suivant. Nous nous occupons de tout : confirmation des réservations, communication avec les locataires avant leur arrivée et encaissement des loyers. Chaque mois, nous vous reversons l’intégralité des revenus générés, après déduction de notre commission, en toute transparence.
✔ Accueil personnalisé et assistance 7j/7
Pendant le séjour des vacanciers. À leur arrivée, les locataires sont accueillis chaleureusement et bénéficient d’un accompagnement personnalisé. Nous leur expliquons le fonctionnement du logement et répondons à toutes leurs questions. En cas de besoin, nous restons joignables 7j/7 pour leur offrir une assistance rapide et efficace.
✔ État des lieux numérique et contrôle des pièces d’identité
Pour plus de sécurité. Nous réalisons un état des lieux numérique détaillé, signé par les locataires, garantissant ainsi la protection de votre bien. Nous collectons également une copie des pièces d’identité pour renforcer la sécurité de votre location et prévenir tout problème.
✔ Suivi et accompagnement administratif
Y compris pour la location meublée non professionnelle (LMNP). Nous vous accompagnons dans toutes les démarches administratives liées à la gestion de votre bien, y compris pour la location meublée non professionnelle (LMNP). Nous assurons également un suivi régulier de votre logement et vous tenons informé de son état à travers des rapports détaillés.
Nos tarifs
Notre formule complète
Nous gagnons de l'argent si vous gagnez de l'argent !
Nous cherchons à optimiser la rentabilité de votre location dans un intérêt réciproque.
Notre rémunération est calculée sur la base de 24%HT de commission sur les revenus générés par votre bien.
Les frais de ménage et de linge sont à la charge des locataires.
Pour garantir nos charges (déplacement, coût horaire, etc.), nous appliquons toutefois un tarif plancher selon la localisation, la surface du bien et la durée du contrat.