Nos services
Accueillir des voyageurs ne vous demandera plus aucun effort.
De la simple diffusion de votre annonce à la gestion complète de A à Z : trois formules, des tarifs transparents.
Nos tarifs
Trois formules, à vous de choisir
Nous gagnons de l’argent si vous gagnez de l’argent ! Quelle que soit la formule, nous sommes rémunérés à la commission sur les loyers encaissés : notre intérêt est le vôtre.
La plus choisie
Complète
24 % HT des loyers encaissés
+ 250 € TTC à la mise en ligneReportage photo et création de l’annonce, une seule fois : 208 € HT
100 € TTC vous sont remboursés après 12 mois de gestion
Nous nous occupons de tout, accueil des voyageurs compris. Vous n’avez rien à gérer.
Création, photos et diffusion de l’annonce
Une annonce attractive et bien structurée, diffusée sur Airbnb, Booking, Abritel, Expedia, Maeva, Holidu, Hometogo, Veepee, PAP et notre plateforme exclusive location-vias.com. Description claire, mise à jour régulière, visibilité maximale. Des photos immobilières réalisées avec du matériel haut de gamme, pour valoriser votre bien et permettre aux voyageurs de s’y projeter, utilisées sur toutes les plateformes.
Tarification dynamique
Une tarification dynamique, appuyée sur une technologie d’intelligence artificielle qui suit le marché en temps réel : demande, événements locaux, saisons. Votre bien est toujours au prix juste.
Sélection des voyageurs et communication
Nous analysons attentes, budget et profil des candidats pour accueillir des voyageurs qui correspondent à votre logement. Un processus rigoureux, pour des séjours sans souci. Questions, informations sur le logement, finalisation des réservations : nous gérons toute la communication, avant et pendant le séjour.
Réservations, encaissement et reversement le 15
Nous gérons l’intégralité des réservations et des paiements, et vous reversons les loyers le 15 du mois suivant, après déduction de notre commission, avec un récapitulatif mensuel détaillé. Votre calendrier d’occupation est consultable en temps réel.
Accueil en personne et remise des clés
Remise des clés, explication du fonctionnement du logement, conseils pour un séjour agréable. Nous restons joignables et intervenons rapidement en cas de besoin.
États des lieux numériques signés
À chaque location, un état des lieux détaillé est réalisé sur support numérique et signé par les voyageurs, avec copie de leur pièce d’identité. En cas de dommage, nous agissons immédiatement.
- Coordination du ménage et du linge
Suivi du logement et accompagnement LMNP
Un suivi régulier, des rapports sur l’état du logement et un accompagnement dans les démarches administratives liées à la location meublée non professionnelle (LMNP).
Nouveau
Boîte à clés
20 % HT des loyers encaissés
+ 250 € TTC à la mise en ligneReportage photo et création de l’annonce, une seule fois : 208 € HT
100 € TTC vous sont remboursés après 12 mois de gestion
La même gestion, à distance : les voyageurs entrent en autonomie grâce à une boîte à clés.
Création, photos et diffusion de l’annonce
Une annonce attractive et bien structurée, diffusée sur Airbnb, Booking, Abritel, Expedia, Maeva, Holidu, Hometogo, Veepee, PAP et notre plateforme exclusive location-vias.com. Description claire, mise à jour régulière, visibilité maximale. Des photos immobilières réalisées avec du matériel haut de gamme, pour valoriser votre bien et permettre aux voyageurs de s’y projeter, utilisées sur toutes les plateformes.
Tarification dynamique
Une tarification dynamique, appuyée sur une technologie d’intelligence artificielle qui suit le marché en temps réel : demande, événements locaux, saisons. Votre bien est toujours au prix juste.
Sélection des voyageurs et communication
Nous analysons attentes, budget et profil des candidats pour accueillir des voyageurs qui correspondent à votre logement. Un processus rigoureux, pour des séjours sans souci. Questions, informations sur le logement, finalisation des réservations : nous gérons toute la communication, avant et pendant le séjour.
Réservations, encaissement et reversement le 15
Nous gérons l’intégralité des réservations et des paiements, et vous reversons les loyers le 15 du mois suivant, après déduction de notre commission, avec un récapitulatif mensuel détaillé. Votre calendrier d’occupation est consultable en temps réel.
- Arrivée en autonomie par boîte à clés
- Coordination du ménage et du linge
- Sans accueil en personne
- Sans état des lieux ni passage sur place
Nouveau
Diffusion
10 % HT des loyers encaissés
+ 100 € TTC à la mise en ligneCréation de l’annonce, une seule fois : 83 € HT. Photos professionnelles sur devis.
Nous rendons votre logement visible et au bon prix. Vous gardez la main sur le reste.
- Création et rédaction de l’annonce
- Diffusion sur Airbnb, Booking, Abritel et Expedia, sous votre propre compte
- Vos comptes connectés à notre logiciel de gestion : calendrier et tarifs synchronisés
Tarification dynamique
Une tarification dynamique, appuyée sur une technologie d’intelligence artificielle qui suit le marché en temps réel : demande, événements locaux, saisons. Votre bien est toujours au prix juste.
- Sans les plateformes diffusées sous notre compte : location-vias.com, Maeva, Veepee et PAP
- Voyageurs, réservations et paiements restent à votre charge
- Aucune intervention sur place
Les frais de ménage et de linge sont à la charge des locataires. Pour garantir nos charges (déplacement, coût horaire…), nous appliquons toutefois un tarif plancher selon la localisation, la surface du bien et la durée du contrat.
Contrat flexible : résiliable à tout moment, sans pénalités, sous réserve de respecter les réservations déjà confirmées.
Missions complémentaires
40 € HT / heure
Réservées à nos clients en contrat de gestion, ces missions hors contrat sont facturées à l’heure. Nous proposons des services sur mesure, tels que :
- Valorisation du logement : décoration, aménagement et photographie professionnelle supplémentaire.
- Maintenance et petites réparations : gestion des imprévus pour un logement toujours opérationnel.
- Pilotage de nos artisans partenaires : nous coordonnons et suivons les interventions de nos artisans, du devis à la fin des travaux.
- Achats et approvisionnement : nous achetons et approvisionnons pour votre compte l’équipement, le linge, la vaisselle et les consommables du logement. Les achats sont refacturés au prix coûtant ; le temps passé (déplacement en magasin, recherche du produit, commande en ligne, retrait à la poste…) est facturé à l’heure.
- Gestion des incidents : en cas de dégradations ou d’incidents signalés, nous gérons la retenue sur caution.
Nos services en détail
Mettre votre logement sur le marché
Avant la première réservation
01
Création et gestion des annonces
Les trois formules
Une annonce attractive et bien structurée, diffusée sur Airbnb, Booking, Abritel, Expedia, Maeva, Holidu, Hometogo, Veepee, PAP et notre plateforme exclusive location-vias.com. Description claire, mise à jour régulière, visibilité maximale.
02
Photos professionnelles
Les trois formules, sur devis en Diffusion
Des photos immobilières réalisées avec du matériel haut de gamme, pour valoriser votre bien et permettre aux voyageurs de s’y projeter, utilisées sur toutes les plateformes.
03
Stratégie tarifaire
Les trois formules
Une tarification dynamique, appuyée sur une technologie d’intelligence artificielle qui suit le marché en temps réel : demande, événements locaux, saisons. Votre bien est toujours au prix juste.
Accueillir les voyageurs
À chaque séjour
04
Sélection des locataires
Complète et Boîte à clés
Nous analysons attentes, budget et profil des candidats pour accueillir des voyageurs qui correspondent à votre logement. Un processus rigoureux, pour des séjours sans souci.
05
Communication avec les voyageurs
Complète et Boîte à clés
Questions, informations sur le logement, finalisation des réservations : nous gérons toute la communication, avant et pendant le séjour.
06
Réservations et paiements
Complète et Boîte à clés
Nous gérons l’intégralité des réservations et des paiements, et vous reversons les loyers le 15 du mois suivant, après déduction de notre commission, avec un récapitulatif mensuel détaillé. Votre calendrier d’occupation est consultable en temps réel.
07
Accueil des voyageurs
Formule complète
Remise des clés, explication du fonctionnement du logement, conseils pour un séjour agréable. Nous restons joignables et intervenons rapidement en cas de besoin.
Veiller sur votre bien
Tout au long de l’année
08
États des lieux numériques
Formule complète
À chaque location, un état des lieux détaillé est réalisé sur support numérique et signé par les voyageurs, avec copie de leur pièce d’identité. En cas de dommage, nous agissons immédiatement.
09
Suivi de votre bien
Formule complète
Un suivi régulier, des rapports sur l’état du logement et un accompagnement dans les démarches administratives liées à la location meublée non professionnelle (LMNP).