Création et gestion des annonces

Nous créons pour chaque propriétaire une annonce attractive et bien structurée, diffusée sur les principales plateformes de réservation en ligne telles qu'Airbnb, Booking, Abritel, Expedia, Maeva, Holidu, Hometogo, Veepee, PAP, et sur notre propre plateforme exclusive location-vias.com. Nous rédigeons une description claire et engageante, mettant en valeur les atouts uniques de votre logement tout en précisant ses caractéristiques essentielles. Notre équipe assure également la mise à jour régulière des annonces, afin de garantir une visibilité maximale.

 

Prise de photos professionnelles et immobilières

Les photos sont un élément clé pour capter l'attention des locataires potentiels et se démarquer. Nous réalisons des photos professionnelles de votre bien, en utilisant un matériel haut de gamme et des techniques spécifiques à la photographie immobilière. Ces photos sont conçues pour mettre en valeur les atouts de votre logement et permettre aux futurs locataires de se projeter facilement. Elles sont ensuite utilisées sur toutes les plateformes de réservation en ligne ainsi que dans les supports de communication associés à votre bien.

 

Mise en place d'une stratégie tarifaire

La tarification est un facteur déterminant pour maximiser les revenus générés par votre bien. Afin de garantir les meilleurs prix tout au long de l'année, nous utilisons une technologie d'intelligence artificielle (IA) avancée pour suivre en temps réel les fluctuations du marché et optimiser les tarifs en fonction de la demande, des événements locaux et des saisons. Notre approche permet d'ajuster dynamiquement les prix de votre bien pour rester compétitif et attirer des locataires de qualité, tout en maximisant vos revenus. Grâce à cette stratégie, nous nous assurons que votre bien est toujours au prix juste, adapté aux conditions du marché.

 

Recrutement des locataires

Nous nous chargeons de recruter les locataires pour votre bien en sélectionnant des candidats répondant à vos critères. Grâce à une analyse approfondie de leurs attentes, budget et profil, nous nous assurons que le logement correspond à leurs besoins. Notre processus de sélection est rigoureux et personnalisé, garantissant ainsi des séjours sans souci.

 

Gestion de la communication avec les locataires

Nous nous occupons de toute la communication avec les locataires, que ce soit pour répondre à leurs questions, leur fournir des informations sur le logement, ou finaliser les réservations. Nous restons disponibles tout au long de leur séjour pour répondre à leurs besoins et résoudre rapidement tout problème éventuel.

 

Gestion de la réservation et des paiements

Nous gérons l'intégralité des réservations et des paiements liés à votre bien. Nous vous tenons informé de chaque étape de la réservation et nous vous reversons l'intégralité des loyers perçus le 15 du mois suivant, après déduction de notre commission. Nous vous fournissons également un récapitulatif détaillé des prestations chaque mois, afin de garantir une transparence totale. Grâce à notre application de gestion en ligne, vous avez un accès en temps réel à l'évolution du calendrier d'occupation de votre bien.

 

Accueil des locataires

Nous assurons un accueil personnalisé pour chaque locataire à son arrivée, en lui remettant les clés, en lui expliquant le fonctionnement du logement et en lui offrant des conseils pour un séjour agréable. Nous restons disponibles pour toute question et intervenons rapidement en cas de besoin pour garantir la satisfaction des locataires.

 

Vérification de l'état des lieux

À chaque location, nous effectuons un état des lieux détaillé pour nous assurer que le logement est en parfait état. Cet état des lieux est réalisé sur support numérique et signé par les locataires.
En parallèle, lors de chaque remise de clés, nous prenons également une copie des pièces d'identité des locataires afin de garantir leur identité et de renforcer la sécurité de la location. Si des dommages sont constatés, nous prenons immédiatement les mesures nécessaires pour en informer le locataire et récupérer les sommes nécessaires à la réparation, le cas échéant.

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Suivi de votre bien
Nous assurons un suivi régulier de votre bien et restons disponibles pour répondre à toutes les questions ou préoccupations. Nous vous accompagnons également dans les démarches administratives liées à la location meublée non professionnelle (LMNP), et vous fournissons des rapports réguliers sur l’état de votre bien. Nous travaillons en toute transparence pour vous assurer que votre propriété est entre de bonnes mains.

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